大连公积金新政策（大连公积金新政策2024年）

咸鱼seo․chat 理财知识 2024-12-08 16:29:01 48 0

本文摘要：大连公积金提取新政策2021『1』、年，大连市出台了两项关于公积金提取的新政策，《大连市关于既有住宅加装电梯提取住房公积金实施办法》和《大连市共有产权住房办理住房公积金提取和贷款暂行规定》。这些政策的出台，旨在更好地服务市民，促进城市住房条件的改善。

大连公积金提取新政策2021

『1』、年，大连市出台了两项关于公积金提取的新政策，《大连市关于既有住宅加装电梯提取住房公积金实施办法》和《大连市共有产权住房办理住房公积金提取和贷款暂行规定》。这些政策的出台，旨在更好地服务市民，促进城市住房条件的改善。

『2』、在加装电梯工程竣工验收合格后可以申请提取一次住房公积金。职工本人及其配偶提取额度合计不超过同一套房屋加装电梯按比例分摊的自筹建设资金扣除申请使用住宅专项维修资金后的自筹资金。

『3』、住房公积金提取新规于2021年实施，旨在放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。新规定取消了房租支出占家庭收入比例的限制，不再要求提供完税证明和租赁合同备案。只要职工连续足额缴存住房公积金满3个月，且本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房，即可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

大连公积金基数

『1』、通过查询本地宝显示：2023年7月1日到2024年6月30日大连公积金缴存基数为上限28488元，下限1910元，职工工资额根据国家统计局《关于工资总额组成的规定》确定，包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资六部分。

『2』、通过查询大连市人民政府网了解到，大连公积金缴存基数是职工上一年度月平均工资额。2023-2024年度住房公积金缴存基数为职工2022年月平均工资额，上限为28488元（2022年度职工月平均工资的3倍），比上一年提高1%。月平均工资额低于最低工资标准的，以最低工资标准作为月缴存基数。

『3』、公积金月缴存基数依据2024年职工月平均工资，上限设定为24609元，下限则为大连市现行最低工资标准。因此，若当前月工资为3000元，无法直接推算出实际缴纳基数，进而无法确定个人与单位的缴纳金额。计算公式为：公积金缴纳金额 = 月平均工资 * （个人比例 + 单位比例） * 缴存基数。

『4』、大连公积金缴存基数2022-2023年 2022年7月1日-2023年6月30日大连公积金缴存基数：上限26847元；下限1910元。近日，大连市住房公积金管理中心对2022-2023年度住房公积金缴存基数进行调整，7月1日起大连调整住房公积金缴存基数上限为26847元。自7月1日起，大连对2022-2023年度住房公积金缴存基数进行调整。

『5』、根据大连市公积金管理中心的政策规定，大连公积金的最低缴费基数为3957元，对应的公积金缴费下限为3957元*缴存比例下限（通常为5%）=1985元。如果职工的工资收入低于大连市最低工资标准，则按照最低工资标准来计算公积金缴费基数。

『6』、大连公积金最低缴费标准是指在进行公积金缴纳时，单位和个人需要按照规定缴纳的最低金额。根据大连市人力资源和社会保障局的规定，近来大连市公积金最低缴费标准为每月基本工资的8%。同时，比较高缴费基数为当地月平均工资的3倍。具体计算方法如下：计算个人应缴纳金额：个人应缴纳金额=个人月工资×8%。

2024大连住房公积金提取条件有哪些?

『1』、大连住房公积金提取条件包括员工离退休、和单位解除劳动关系并丧失劳动能力，出境定居或者购买装修商品房的等。另外，员工提取公积金还应当满足缴纳一年以上。员工申请提取公积金，带上所需材料去大连市公积金管理中心办手续。

『2』、职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的。离休、退休的。完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。出境定居的。偿还购房贷款本息的。

『3』、租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。

『4』、公积金提取条件是：连续缴纳公积金满1年、首付达到3成、有稳定的经济收入、信用良好、有本地的户口等，对于公积金的具体提取情况，是需要严格基于上述不同的条件来审查后办理的。公积金提取条件是怎样的？城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

大连公积金贷款2023年政策

年大连公积金贷款政策如下：首套房首付比例不得低于30%。实行贷款额度阶梯式限额。支持公积金租房。二套住房贷款首付比例不低于60%，利率取消下限。申请公积金贷款的职工家庭，如配偶之前已经用过公积金贷款，不能再次使用公积金贷款。支持存量房贷业务办理。

大连公积金新政策2023年包括以下几个方面：调整首付比例：2023年大连市公积金贷款首付比例不得低于30%。实行贷款额度阶梯式限额：从2022年5月23日起，对符合贷款条件的两人及以上的职工家庭，贷款额度按照公积金个人账户余额的14倍分别进行计算，单职工家庭贷款额度按照公积金个人账户余额的6倍计算。

回答是：2023年大连公积金名下有房子无贷款首付比例为百分之六十。因为根据大连市住房公积金管理中心的管理规定，公积金贷款的住房套数按大连市行政区域内登记在借款人家庭成员名下住房套数（含与他人共有）确定，两个借款人之间为父（母）子（女）关系的，按照持有套数较多的家庭房屋数量确定住房套数。

公积金贷款新政策具体如下：公积金贷款额度将提高根据最新的政策，2023年起，公积金贷款额度将进一步提高。

公积金贷款政策2023年最新调整如下：首套房贷款方面，公积金缴存满一年，可贷款余额的16倍，比较高可贷70万，三孩家庭比较高可达80万。首套房贷款利率为1%，二套房利率则为575%，且首套房面积限制被取消。

贷款上限变化 2023年起，住房公积金贷款的比较高额度将发生变化。按照新政策，一线城市的首套房贷款比较高可贷款总价值的八成，二线城市的首套房贷款比较高可贷款总价值的七成五，其他城市的首套房贷款比较高可贷款总价值的七成。对于非首套房的贷款，贷款上限也相应做出了调整。